"잠실이면 이제 집값 40억.." 잠실 부동산 가격이 계속 오르는 이유

🏙️ "잠실은 이제 40억부터 시작입니다"…잠실 아파트 가격이 다시 뛰는 진짜 이유🔥 재건축이 중심축을 바꿨다…'엘리트' 아닌 '주공' 서울 송파구 잠실 아파트 시장이 빠르게 재편되고 있습니다. 한때 ‘엘리트’라 불리며 강남을 대표하던 엘스·리센츠·트리지움 아파트군이 잠잠해진 사이, 오히려 오래된 재건축 단지인 잠실주공 5단지와 장미 1~3단지가 주목받고 있습니다.특히 주공 5단지는 올해 들어 국민평형(전용 82㎡)이 40억 원을 넘기며 송파 최초 40억 돌파 단지라는 타이틀을 거머쥐었습니다. 📌 지금 잠실은 ‘신축보다 재건축’이 돈이 되는 구역입니다.📈 실거래가 급등…이제 40억이 ‘기본’ 주공 5단지 전용 82㎡는 지난 4월 40억 7,500만 원에 거래되며 한 달 만에 2억 가까이 뛰었습니다..

"강남 막으니 이곳 계속 오른다" 부동산 전문가도 추천하다가 집 사러 간다는 곳

🏙️ “강남 막으니 여기가 뛴다” 풍선효과로 새 중심이 된 이곳📌 규제의 역설…강남을 누르자 성동·마포가 올랐다 정부가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전역을 다시 토지거래허가구역으로 묶으면서, 오히려 다른 지역의 가격이 튀어오르고 있습니다. 대표적인 곳이 바로 성동구와 마포구. 이들 지역은 규제가 비교적 덜한 데다, 입지와 개발 호재까지 겹치면서 실수요자와 투자자 모두 몰리는 모양새입니다. 📌 강남을 누르자 비강남이 부풀었다…‘풍선효과’는 여전히 유효합니다📈 성수동, 3개월 만에 3억 이상 급등 서울 성동구 성수동의 ‘갤러리아포레’는 최근 3개월간 무려 3억 원 이상 오른 거래 사례가 여럿 등장했습니다. 방송인 장영란이 해당 단지를 매입했다는 소식까지 더해지면서 투자 심리에 불을 붙였죠. ..

"이곳 진짜 몰랐다.." 서울 부동산 전문가가 숨은 재건축 지역 공개했다가 부자들한테 혼난 이유

🏗️ "이곳 진짜 몰랐다.." 서울 부동산 전문가가 숨은 재건축 지역 공개했다가 부자들한테 혼난 이유 서울 부동산 시장에서 상대적으로 조용했던 도봉구가 요즘 심상치 않습니다. 특히 방학동과 쌍문동 일대가 재건축·재개발 신호탄과 교통망 확장 호재를 동시에 안고 다시 주목받고 있습니다. 서울 도심 외곽에 가려져 있던 이 지역이 빠르게 판을 뒤집으며, 일부 전문가들은 “지금이 기회”라고 입을 모읍니다. 실제로 이곳 정보를 공개한 일부 부동산 유튜버는 ‘고급 정보 왜 푸냐’며 투자자들에게 항의까지 받은 것으로 알려졌습니다.🏢 도봉구 최대 재건축, '방학신동아1단지'가 바꾸는 판 도봉구 재건축의 핵심은 ‘방학신동아1단지’입니다. 1990년 준공된 이 단지는 총 3169세대 규모로, 현재 정비구역 지정 공람 단..

"대학병원 들어온다 해서 샀는데.." 20년 넘게 미루다 또 아파트 들어선 이유

🏗️ "대학병원 들어온다 했는데…" 20년 폐건물의 반전 과천시 갈현동의 한 부지는 오랫동안 '미스터리한 폐건물'로 불렸다. 1991년부터 방치됐던 이 건물은 본래 대형 종합병원이 들어설 예정이었지만, 현실은 달랐다. 병원은 끝내 들어서지 않았고, 결국 2025년 아파트 단지로 탈바꿈했다. 지역 주민들은 “이런 변화가 생기다니 믿기지 않는다”며 놀라움을 감추지 못했다. 📌 요약: 과천 갈현동 폐건물, 병원 대신 아파트로 재개발🏥 병원이 들어설 땅이었지만… 첫 실패의 시작 이곳은 원래 3차 의료기관인 종합병원을 짓기 위한 부지였다. 대지 면적만 9,202㎡(약 2,783평)에 달하며, 병상 500개 규모의 대형 병원이 설계됐다. 과천시도 지역 거점 의료기관으로 키우려 했고, 시민들도 병원 유치를 기대..

"가격이 최소 1억.." 유럽 가전 1위로 싹 쓸어 담고 있는 한국 기업 정체

🔧 밀라노 디자인위크, 가전과 가구의 중심에 선 한국 기업 지난 6월, 이탈리아 밀라노에서 열린 ‘밀라노 디자인위크 2024’는 전 세계 37만 명이 넘는 관람객이 찾은 초대형 행사였다. 수많은 글로벌 브랜드가 참여했지만, 단연 돋보인 존재는 삼성전자와 협업 중인 스카볼리니였다. 이탈리아 국민이 가장 사랑하는 주방 가구 브랜드로 손꼽히는 스카볼리니는 유럽 명품 가전 시장에서 탄탄한 입지를 다지고 있다. 그 중심에는 한국 기업과의 전략적 협업이 있다.🏡 스카볼리니와 삼성전자의 시너지, 유로쿠치나를 사로잡다 디자인위크 내 ‘유로쿠치나’는 유럽 가구와 가전의 흐름을 보여주는 핵심 전시관이다. 스카볼리니는 이곳에서 4만5천 명 이상의 관람객을 모으며 눈길을 끌었다. 주방 가구 모델만 30종 이상, 맞춤형 손..

"민생 쿠폰 쓰러갔다가 사용처 모르면.." 얼굴 붉어집니다, 경제 전문가도 찾아본 이유

💸 “민생 쿠폰 쓴다더니 얼굴만 붉혔다?” 제대로 알고 써야 손해 안 봅니다📍 21일부터 본격 시작…누가, 얼마나 받나 7월 21일부터 전 국민을 대상으로 하는 ‘민생 회복 소비쿠폰’이 지급됩니다. 1인당 15만~45만원이 주어지며, 9월 22일에는 소득 하위 90%를 위한 추가 10만 원도 지급될 예정입니다. 쿠폰은 지역화폐나 체크카드 형태로 사용되며, 기한은 11월 30일까지입니다. 정부는 민생 경기 회복을 위해 발급하지만, 실제로 쓸 수 있는 곳과 못 쓰는 곳이 명확히 갈려 혼선이 예상됩니다. 📌 전 국민 대상 15~45만원, 11월 30일까지 지역 내 사용만 가능🛍️ 어디서 쓸 수 있고, 어디는 안 되나? 가장 중요한 기준은 ‘어디에서 발급받았느냐’입니다. 지역화폐로 받은 경우에는 해당 지..