2025. 2. 1. 11:49ㆍ카테고리 없음
🏠 안양 구축 아파트, 영끌했다가 한 달 만에 몇 억 하락?
요즘 부동산 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나!
바로 안양 구축 아파트의 급락 사태인데요. 😢
한 달 만에 몇 억 원이 빠지면서
많은 영끌족들이 큰 충격을 받고 있습니다.
특히 대출을 풀로 당겨서 집을 산 30대 직장인들 사이에서
"집값이 계속 떨어질 것 같다"는 불안감이 커지고 있는데요.
실제 사례를 중심으로 상황을 분석해볼까요? 🔎
💸 대출로 집 샀다가, 한 달 만에 수억 원 하락 📉
최근 안양에서 구축 아파트를 대출까지 끌어모아
구매한 30대 청년이 극심한 스트레스를 받고 있다고 합니다. 😔
✔️ 세후 월급: 350만 원 💰
✔️ 대출 상환액: 매달 220만 원 🏦
✔️ 한 달 만에 수억 원 하락: 투자금 회수 불가능 🚨
"대출 원금은 절대 못 갚을 것 같아요.
매달 대출 이자 갚는 것도 힘듭니다. 죽고 싶다는 생각까지 들어요..." 😭
이처럼 무리하게 대출을 받아 구축 아파트를
구매한 사례는 안양뿐만 아니라 수도권 전역에서 나타나고 있어요. 🚨
📉 2022년, 왜 많은 사람들이 영끌했을까? 🤔
✔️ 당시 "집값이 곧 반등할 것"이라는 기대감 📈
✔️ 낮은 금리에 대한 안일한 판단 🏦
✔️ "더 늦으면 못 산다"는 불안감 😨
하지만 2023년 이후 금리가 급등하면서 부담이 커졌고,
집값 하락까지 겹치면서 대출을 감당하지 못하는 사례가 속출하고 있습니다. 📉
🚨 같은 시기에 집 산 친구들, 경매로 넘어갔다?
같은 시기에 집을 구매한 친구들 중 일부는 회사 구조조정으로 소득이 줄어들면서
집을 버티지 못하고 경매로 넘기는 사례도 발생하고 있다고 합니다. 😭
✔️ 구매 당시: "이제 곧 집값이 오를 거야!"
✔️ 현재 상황: "이렇게까지 떨어질 줄은 몰랐어..."
이처럼 집값이 급락하면서 예상치 못한
위기를 맞이한 사람들이 늘어나고 있습니다. 😥
📊 안양 부동산 시장, 지금 상황은?
안양 부동산 시장을 살펴보면, 2021년 말 평당 4,114만 원까지
치솟았던 아파트 가격이 현재는 큰 폭으로 하락한 상태입니다. 🏙️
특히 구축 아파트의 하락폭이 더 크며,
실거래가 자체가 줄어들고 있는 것이 특징이죠.
✔️ 2021년 말: 최고점 돌파! 🚀
✔️ 2023년~2024년: 급격한 하락세 📉
✔️ 거래량 감소 + 매수세 위축: 추가 하락 가능성 😨
🎯 마무리: 지금이 기회일까, 위험일까?
현재 안양을 비롯한 수도권 일부 지역의 집값이 계속 하락하는 가운데,
"지금이 기회다"라는 의견과 "추가 하락 가능성이 크다"는 의견이 팽팽하게 맞서고 있습니다. 🤔
✅ 여러분은 어떻게 생각하시나요?
✅ 지금 집을 사야 할까요, 아니면 기다려야 할까요?